Maison à vendre avec 2 appartements
75 000€
Localisation : VILLENEUVE SUR LOT, 47300
2 pièces
50 m²
VILLENEUVE SUR LOT (47) Maison jumelée avec 2 appartements
Située dans une résidence des années 2000, à proximité du centre-ville, venez découvrir cette maison jumelée offrant un fort potentiel, idéale pour un investissement locatif ou un projet mixte (habitation + location).
Le bien est composé de deux appartements de type T2 d’environ 50 m² chacun, comprenant :
une belle pièce de vie d’environ 30 m² avec cuisine ouverte,
une chambre,
une salle d’eau avec WC.
Atout supplémentaire :
L’appartement en rez-de-chaussée bénéficie d’un jardin privatif d’environ 360 m² et est actuellement loué 420 € / mois, offrant une rentabilité immédiate.
Possibilité d’occuper un logement tout en conservant un revenu locatif, ou de louer l’ensemble pour optimiser votre investissement.
Environnement calme, proche des commodités et du centre-ville.
Classe énergie provisoire dans l’attente du DPE Nombre de lots de la copropriété: 31, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 955€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cécile FAVARETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) 06 81 82 63 13 (réf. 604876 )
Située dans une résidence des années 2000, à proximité du centre-ville, venez découvrir cette maison jumelée offrant un fort potentiel, idéale pour un investissement locatif ou un projet mixte (habitation + location).
Le bien est composé de deux appartements de type T2 d’environ 50 m² chacun, comprenant :
une belle pièce de vie d’environ 30 m² avec cuisine ouverte,
une chambre,
une salle d’eau avec WC.
Atout supplémentaire :
L’appartement en rez-de-chaussée bénéficie d’un jardin privatif d’environ 360 m² et est actuellement loué 420 € / mois, offrant une rentabilité immédiate.
Possibilité d’occuper un logement tout en conservant un revenu locatif, ou de louer l’ensemble pour optimiser votre investissement.
Environnement calme, proche des commodités et du centre-ville.
Classe énergie provisoire dans l’attente du DPE Nombre de lots de la copropriété: 31, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 955€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cécile FAVARETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) 06 81 82 63 13 (réf. 604876 )
Localisation du bien : Maison 50 m2 à vendre à VILLENEUVE SUR LOT
47300 VILLENEUVE SUR LOT
Prix de vente avec honoraires : 75 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
