Charmante maison de plain-pied de 187 m² avec jardin arboré – Ladignac, Trentels (47)

Au cœur du village de Ladignac, sur la commune de Trentels, à proximité du Lot, cette grande maison de plain-pied de
187 m² vous séduira par ses volumes, son jardin arboré et les nombreuses possibilités qu'elle offre.

Implantée sur un terrain de 1 424 m², la maison propose une configuration intéressante avec deux salons, chacun agrémenté d'une cheminée, deux cuisines, quatre chambres et deux salles d'eau.

Cette organisation permet d'envisager facilement différents projets. La maison peut notamment être divisée en deux logements indépendants, ce qui peut convenir aussi bien à un projet familial qu'à un projet locatif.

Côté confort, elle dispose de menuiseries en double vitrage et d'une installation électrique refaite.

Une terrasse couverte et fermée, vient compléter les espaces de vie et offre un espace supplémentaire agréable au quotidien.

Les combles aménageables offrent également la possibilité de créer davantage de surface si nécessaire.

À l'extérieur, le jardin est un véritable atout. Arboré et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, il offre un cadre agréable et verdoyant, avec plusieurs espaces à imaginer et à aménager. L'accès en voiture sur la propriété apporte également un vrai confort au quotidien.

Une maison pleine de potentiel, dans un village agréable et plein de charme, à proximité du Lot et des commodités.

Une propriété à découvrir pour son environnement, ses volumes et les différents projets qu'elle permet d'envisager.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cécile FAVARETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) 06 81 82 63 13 (réf. 615243 )